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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 253.000 € (cod.643d6e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 253.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CASAMIA Agenzia Immobiliare) a
253.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4960 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.354 €/m² e
4.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amilcare Ponchielli), essa è pari a circa
2.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA Agenzia Immobiliare
Via Enrico Mattei, 1, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con angolo cottura con garage di nuova costruzione
SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE - Codice Agenzia 1227 - In elegante e modernissima palazzina di nuova costruzione in appartamento posto al piano primo servito da ascensore della superficie di 51 m². L'unità abitativa è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno-lavanderia, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un'ampia balconata soggiornabile in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa accessibile da comoda finestra scorrevole. Rifiniture con materiali di ottimo capitolato, parquet in tutta la superficie, infissi in alluminio ad alta efficienza termo-acustica, sanitari sospesi, impianto elettrico con domotica, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione DAIKIN wireless, impianto di ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche oltre a impianto fotovoltaico e solare termico condominiale. L'arredamento all'interno dell'appartamento non è incluso nel prezzo.Possibilità di posto auto coperto pertinenziale situato nell'area condominiale recintata ad un costo di 27.000 euro. Agenzia immobiliare CasaMia
