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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 149.000 € (cod.644466b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clotilde di Savoia nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pianeta Casa) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.355 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 4.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Clotilde di Savoia), essa è pari a circa
3.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
Viale Alcide De Gasperi, 31, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con cantina
Appartamento di circa 50 mq. in Vendita nelle Marche in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di San Benedetto del Tronto e precisamente a Porto d'Ascoli, in seconda fila mare a soli 50 mt dal Bellissimo lungomare. L' appartamento posto al Piano Primo con ascensore in palazzina in ottimo stato di manutenzione è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con box doccia ed un ripostiglio L' immobile si presenta pronto all'uso e inoltre rifinito con materiali di prima scelta . Vendita comprensiva di Mobilio di Ottima Qualità. PARI AL NUOVO
