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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 460.000 € (cod.6444367b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Settembrini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.868 €/m² e
4.216 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage con cantina di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione sito al piano terra delle dimensioni di 110 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con zona cucina, tre camere da letto (una matrimoniali e due camere), due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà delle logge (con fioriere e lavandino) e corte esterna per 100 mq circa ed un garage di 18 mq circa. L'appartamento sarà rifinito con materiali di alta gamma completamente a scelta della parte acquirente su ampio capitolato. L'immobile è ad alta efficienza energetica. Inserito all'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale composto da sole tre unità abitative, con un design molto originale. Localizzato in una delle posizioni più comode e centrali di San Benedetto con vicinanza a tutti i principali servizi. Le pareti esterne saranno realizzate con blocco termico e rivestite con cappotto. Le finestre realizzate in pvc/alluminio termo acustici con doppi vetri e dotate di tapparelle elettriche. Il portoncino di accesso all alloggio sarà in classe 3 blindata . Gli impianti idrici e termici saranno autonomi e NON verrà installato il Gas-metano, l unità abitativa sarà dotata di impianto di riscaldamento del tipo a pavimento e di un serbatoio per acqua calda sanitaria 200/300 litri ed una pompa di calore dimensionata all appartamento. Risparmio energetico, edificio in classe A, bassi costi di gestione, comfort ai massimi livelli con isolamento termo acustico. Edifico di prestigio con originale design, diversi terrazzi coperti e vivibili ed estrema cura nei particolari. La consegna degli immobili è prevista per dicembre 2025
