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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 148.000 € (cod.6443aba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Conero nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: PORTO D'ASCOLI MEDIAZIONI S.R.L.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.355 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 4.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Conero), essa è pari a circa
3.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PORTO D'ASCOLI MEDIAZIONI S.R.L.
VIA DEL MARE 68, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con terrazza con cantina
PORTO D'ASCOLI: zona Fontana, vicino ai maggiori servizi, soluzione al terzo piano con ascensore. Terrazzi abitabili. Cantina. Contattaci per maggiori informazioni! In via Monte Conero, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano con ascensore. La soluzione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo abitabile con splendida vista panoramica; camera da letto matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia Jacuzzi
