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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 90.000 € (cod.64421e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
Rif: BT11 - ZONA Ci troviamo nel quartiere Agraria di Porto d'Ascoli, a circa 1km di distanza dal mare. L'immobile in questione è ubicato su strada secondaria chiusa, molto poco trafficata, ma con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, e quindi senza condominio, in buone condizioni che si presenta esternamente con intonaco civile. La ristrutturazione dell'appartamento verrà completata a Maggio. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in gres porcellanato ovunque, Infissi in PVC effetto legno con Triplo Vetro e apertura a vasistas corredati da Tapparelle in PVC, pompa di calore con split in tutti gli ambienti, sanitari sospesi. L'immobile viene venduto completamente arredato, completo di cucina. METRATURE Soggiorno con cucina a vista (26,2 Mq), Disimpegno (1,1 Mq), Camera Matrimoniale (12,5 Mq), Bagno (4 Mq). Dalla Porta Finestra in Soggiorno si accede ad un Balcone di 7 Mq. Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 Mq al piano superiore, accessibile dal vano scala. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente ristrutturato 2 - Assenza di condominio 3 - Ottimo prezzo 4 - Già arredato Riferimento immobile: BT11
