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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 147.000 € (cod.643249a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cefalonia nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 4.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cefalonia), essa è pari a circa
3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
Appartamento, a pochi passi dal mare con un ottima vista, dislocato su due livelli, secondo e terzo piano, per complessivi mq. 55 circa, composto, al Piano secondo mq. 24 circa, da ampio soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, bagno e scala di accesso al piano superiore di mq. 28 circa composto da 2 camere da letto (una matrimoniale e uno studio), un bagno e ampio balcone abitabile. Ottimo stato di conservazione con pavimentazione in monocottura, infissi in legno con vetri termici. Piccola palazzina, ritinteggiata di recente e ubicata in zona silenziosa, servita, vicino ai negozi e a tutti i servizi
