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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 380.000 € (cod.64710c9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 4.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento posto al primo piano delle dimensioni di totali mq 111 circa completamente ristrutturato pari al nuovo e diviso internamente in due unità abitative indipendenti. La prima, più piccola di circa mq 35, è composta da ingresso su soggiorno, zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone. La seconda unità dispone di ampio soggiorno con zona divano, cucina a vista e accesso al balcone perimetrale, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno con doccia. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet su l'intera superficie, impianti nuovi ed a norma, infissi in alluminio a taglio termico e acustico di ultima generazione (appena installati), impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e climatizzazione. La palazzina sta completando in questi giorni una totale ristrutturazione delle parti esterne con cappotto termico e rifacimento delle ringhiere. Ubicata a in zona Sentina a pochi passi dal mare, l'abitazione si presta sia ad un uso abitativo residenziale che a quello turistico essendo vicina a tutti i principali servizi e con ottima viabilità anche nei mesi estivi. Possibilità di Frazionarlo. Disponibilità di posti auto condominiali nella corte interna accessibile da cancello automatico
