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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 290.000 € (cod.642c0918)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Cacciatore nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Calderisi) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 4.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Cacciatore), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Calderisi
Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con terrazza di nuova costruzione
L'agenzia immobiliare Calderisi propone in vendita a San Benedetto del Tronto, nella zona di Porto d'Ascoli, nelle vicinanze della riserva naturalistica Sentina, un appartamento completamente ristrutturato situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione del 2025, con ingresso indipendente e giardino. La proprietà si presenta in ottime condizioni di conservazione essendo di nuova costruzione e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi principali della zona. L'immobile di circa 74 metri quadrati è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un pratico terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e pranzi all'aperto. La soluzione con finiture di qualità e infissi a taglio termico che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre per il pavimento è stato installato un moderno sistema di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà due posti auto scoperti e la possibilità di essere subito abitabile, essendo libero al rogito. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità a portata di mano. Siamo a Vostra disposizione per qualsiasi chiarimento. Agenzia immobiliare Calderisi 0735 86939
