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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 530.000 € (cod.642c07c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5096 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.853 €/m² e
4.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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Appartamento plurilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Appartamento plurilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Appartamento plurilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Appartamento plurilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
De Carolis immobiliare propone in vendita, splendido appartamento prima fila località San Benedetto del Tronto (Ap) zona POrto D'Ascoli. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina in ottimo stato con ascensore, posta in prima fila mare, e vicina a tutti i servizi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno ampio, tre camere due bagni, balcone, con vista mare, già predisposto per la divisione in due unità immobiliari distinte, una di c/a 64 mq con due camere bagno soggiorno con angolo cottura, e balcone, l'altro di c/a 40 mq con soggiorno con cucina, bagno, camera matrimoniale, balcone, vista mare. L'unità immobiliare in vendita è stata totalmente ristrutturata nel 2019 con rifacimento di impianti pavimenti rivestimenti, infissi di ultima generazione, e condizionatori. A completare la proprietà c'è un fondaco al piano strada con possibilità di rimessa per bici e scooter Rif. 410 Richiesta € 530.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it
