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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 630.000 € (cod.6344f84c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aspromonte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4666 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.818 €/m² e 4.175 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

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IN SINTESI

Prezzo:

630.000 €

Superficie:

135 m²

Prezzo al m²:

4666 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

San Benedetto del Tronto (AP)

Zona OMI:

B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)

Indirizzo:

Via Aspromonte

Pubblicato:

mar 12 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Re casa immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con giardino con terrazza per vacanza

EPgl,nren: 75,00 kWh/m³ - L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita esclusivo appartamento di prestigio a San Benedetto Del Tronto, zona centralissima e servita, a pochi passi dall'isola pedonale ed a soli 600 metri dal mare. Appartamento di mq 135 sviluppato per intero sul piano secondo ed ultimo servito da ascensore in una piccola palazzina ristrutturata e realizzata in lt;strong>, composto da ampio soggiorno con angolo cottura open space, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni finestrati con doccia, terrazzino di circa 10 mq. Completano la proprietà quattro comodi ripostigli per un totale di12 mq. Esposizione Nord-Ovest-Sud-Est. Il fabbricato e le singole unità sono state oggetto di ristrutturazione completa con materiali di pregio. Pavimentazione in parquet nel soggiorno e nelle camere, rivestimento in marmo nei bagni, riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo ed impianto a pavimento, portoncino blindato, videocitofono, porte in legno, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico. Le grandi travi lamellari a vista e le ampie finestre Velux sul tetto donano a questo appartamento il fascino del design contemporaneo con l'autenticità dei dettagli storici, creando uno spazio unico ed accogliente. Soluzione ideale sia come uso residenziale in quanto ubicata in zona molto servita, per investimento, o per casa vacanze data la vicinanza dal mare, dal centro turistico della città e dalla isola pedonale