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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 350.000 € (cod.64295b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.061 €/m² e
3.419 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nardi Immobiliare di Nardi Emanuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con climatizzazione per vacanza
Zona centralissima. Appartamento ristrutturato completamente dalle dimensioni di 80 metri quadri circa, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprieta’ una terrazza di circa 7 metri quadri. Provvisto di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro ad alta efficienza termica e acustica, portone blindato, pavimentazione interamente in parquet, zanzariere, video citofono, climatizzato. L’immobile in oggetto e’ posto al piano terzo con ascensore in palazzina ristrutturata situata in zona centralissima a due passi dal corso pedonale e dal mare. Ideale come residenza o come casa per trascorrere le vacanze. Prezzo richiesto pari ad €350.000,00 Codice riferimento agenzia A3098
