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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 260.000 € (cod.64295b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nardi Immobiliare di Nardi Emanuele
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con terrazza con climatizzazione per vacanza
Porto D'Ascoli zona mare. Appartamento dalle dimensioni di 70 metri quadri circa, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con vasca. Completa la proprieta' una terrazza di circa 15 metri quadri, un balcone di circa 5 metri quadri e un posto auto assegnato in corte condominiale. L'immobile in oggetto e' posto al piano primo rialzato in palazzina con ampi spazi verdi, spazi per bici, situata in zona servita di tutti i principali servizi ed a soli 100 metri circa dal mare. Provvisto di riscaldamento autonomo, infissi in legno, pavimentazione interamente in monocottura, climatizzato. Ideale come residenza o come casa per trascorrere le vacanze. Prezzo richiesto pari ad 260.000 trattabili. Codice riferimento agenzia A3049
