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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 250.000 € (cod.642942f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente costruzione senza ascensore
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone appartamento a San Benedetto Del Tronto, località Porto D'Ascoli, 50 metri dal Mare Adriatico. Appartamento in oggetto, delle dimensioni di 60 mq, risulta essere dislocato al primo piano in palazzina senza ascensore, costruzione anni '80. Ristrutturato totalmente nel 2021. L' unità immobiliare è stata di recente oggetto di ristrutturazione: ingresso su soggiorno di buone dimensioni con cucina a vista, piccolo disimpegno verso la zona notte dove si trovano due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno con box doccia e finestra, sanitari sospesi. Completano la proprietà un balcone di 10 mq nella zona sud del soggiorno ed un terrazzo abitabile coperto di circa 20 mq con affaccio dalla cucina. Rifiniture quali pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con doppi vetri con taglio termo-acustico, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, portone d'ingresso blindato, impianto di climatizzazione ed impiantistica completamente rinnovata ed a norma. L'unità abitativa risulta essere molto luminoso grazie all'ottima esposizione di cui gode (sud - est - nord) anche se l'esterno della palazzina si presenta in discrete condizioni generali. Fornito di ampio garage ( con ingresso limitato in altezza al 1.80 mt) al piano seminterrato e cantina per complessivi 50 mq con prezzo da computare a parte (costo 50.000,00 euro
