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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto a 99.000 € (cod.6427c92f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.306 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino
Esclusivo ufficio locato in posizione centrale e altamente servita nel cuore di San Benedetto del Tronto FenixGroup propone in vendita un raffinato ufficio situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Calatafimi, a pochi passi dal centro di San Benedetto del Tronto, in una delle zone più dinamiche, richieste e perfettamente collegate della città. La proprietà, di circa 62 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente produttivo, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere che garantisce una rendita costante. L’ubicazione centrale, unita alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali servizi, conferisce all’immobile un elevato valore strategico, rendendolo particolarmente appetibile per professionisti e attività direzionali. Gli spazi interni, curati e in eccellenti condizioni, sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort lavorativo. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti, composti da due studi riservati, ideali per attività operative o consulenziali, e da una sala riunioni ampia e luminosa, perfetta per accogliere clienti e collaboratori in un contesto professionale e rappresentativo. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre più ricercato per garantire benessere e qualità degli ambienti. L’immobile si distingue per la sua versatilità e per l’immagine professionale che è in g
