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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 139.000 € (cod.641deb7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.067 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nella zona di Viale de Gasperi proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq circa sito al piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente. Internamente troviamo infissi in alluminio e vetro doppio e pavimentazione in gres porcellanato. Conclude la proprietà una corte angolare comune di 35 mq circa, usufruibile per trascorrere dei momenti all'aperto. Situata in posizione centrale vicina a tutti i servizi e non distante dal mare, questa è la soluzione ideale sia per viverci stabilmente ma anche per uso estivo o come investimento per affitti lungo/breve termine
