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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 250.000 € (cod.640e8b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Calderisi) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.305 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Calderisi
Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
L'agenzia immobiliare Calderisi propone in vendita un appartamento nel centro di San Benedetto del Tronto, una delle zone più prestigiose e ricercate della città. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio costruito nel 1970 e dispone di ascensore, rendendo l'accesso comodo e agevole per tutti, anche per le persone anziane o con difficoltà motorie. Con una superficie totale di 114 metri quadrati, l'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, altro disimpegno ampio dove realizzare uno studio, e un bagno. Possibilità di realizzare un'altra camera e un altro bagno. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori o pannelli radianti per garantire un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione dell'abitazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari e alla ristrutturazione con bonus 110 ultimata Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un'ottima isolamento termico ed acustico. L'appartamento è venduto non arredato, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. L'esposizione a est-sud garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. Inoltre, sono presente due balconi, uno a est e l'altro a sud dove è possibile rilassarsi e godere del panorama circostante. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, un'opzione economica e ecologica. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ma tranquilla, e godere di tutti i comfort e delle comodità moderne
