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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 375.000 € (cod.6407a447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio san benedetto centro s) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.694 €/m² e
3.060 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san benedetto centro s
Piazza garibaldi 10, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Nel pieno centro della città, a ridosso della Piazza del Mercato ed a meno di 200 metri dalla zona pedonale si trova questo palazzetto storico il cui primo nucleo risale agli inizi del '900. Il palazzo ha lo stile tipico dell'epoca di costruzione ed è stato oggetto di completa ristrutturazione esterna nel 2016 con rifacimento della facciata, del tetto, dei cornicioni, dei discendenti, degli infissi esterni ed interni e dei balconi; molto caratteristiche sono le decorazioni in pietra sui cornicioni, sulle bugne angolari e sulle fasce marcapiano. Al primo piano disponiamo di ampio appartamento composto di 9,5 vani catastali per complessivi 170 mq ca. L'appartamento ha esposizione su quattro lati con altezza media interna di 3,80 mt; internamente presenta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retro, 6 ampie camere, due bagni, piccolo ripostiglio soppalcato, balcone e terrazzo di 60 mq ca posto ad est. Internamente l'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato nel lato nord mentre nel lato sud presenta le originarie rifiniture risalenti agli anni 70. Gli infissi esterni sono in alluminio e regolabili, le finestre sono in alluminio con doppio vetro camera, l'impiantistica è in gran parte quella originaria. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra dell'edificio di 13 mq ca ed un ripostiglio posto al piano rialzato sempre di 13 mq. L'appartamento data la dimensione e l'ubicazione si presta a molteplici utilizzi, sia come prima casa, sia come studio professionale e abitazione, sia come investimento per realizzare due o tre unità immobiliari in quanto risulta già dotato di tre ingressi distinti dal vano scala. Riepilogo dimensioni immobile: appartamento 170 mq ca, balcone 4 mq ca, terrazzo 60 mq ca, ripostigli 26 mq ca
