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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 160.000 € (cod.6403ca11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELLA S.S.16: ZONA S.LUCIA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 4.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Francesco), essa è pari a circa
2.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Co
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile
Vendesi a San Benedetto del Tronto in provincia di Ascoli Piceno in via San Francesco un appartamento di circa 86 mq posto al piano primo e composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n.1 camera matrimoniale, n.1 camera singola, n.1 ripostiglio ed un bagno con finestra oltre a due terrazzi. L'immobile risulta con impianti all'epoca di costruzione, riscaldamento autonomo, pavimento in gres, infissi con vetro singolo. L'appartamento è molto luminoso e si trova a pochi passi dal mare e dai principali servizi
