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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 233.000 € (cod.64032a87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 233.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Lucia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
233.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.171 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Nel magnifico contesto residenziale di Santa Lucia a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posizionato al piano primo di una piccola palazzina di soli tre piani.<br>Questo trilocale, di circa 65 mq, risulta ottimamente distribuito negli spazi interni. Si compone di ampia e luminosa zona living con annesso spazio cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una comoda singola), un bagno con finestra e doccia.<br>La proprietà affaccia su comodi balconi di circa 10 mq totali.<br>L'appartamento in è stato realizzato con finiture di altissima qualità. Parquet su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento e split per aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e predisposizione per l impianto di allarme.<br>Sulla copertura sono presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni.<br><br>Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un posto auto esterno.<br>>> Disponibilità di altri immobili nel medesimo fabbricato.<br>>> Nessuna commissione a carico dell'acquirente
