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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 185.000 € (cod.63f3424c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Clara Maffei nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.265 €/m²) e per trivani (da 2.230 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Clara Maffei), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in vendita a Porto d'Ascoli, a due passi dal mare, venduto completamente arredato . Rif. 387 L'immobile delle dimensioni di 65 mq circa composto da tre locali con esposizione sui lati Nord ed Est, con vista mare, sito al piano primo, all'interno di palazzina di nuova ristrutturazione risulta così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno in pietra d'Assisi con box doccia, sanitari sospesi e finestra, balcone di 7 mq circa. L'unità in oggetto è dotata di pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno completi di doppio vetro corredati di serrandine; impianto termico con elementi radianti in alluminio; impianto sanitario del tipo Geberit silenziato sospeso; impiantistica completamente autonoma e a norma; predisposizione per impianto di climatizzazione. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per un nucleo familiare in cerca di una residenza comoda vicina al mare da cui dista meno di 100 mt. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
