Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 160.000 € (cod.63e8fb47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carso nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 4.315 €/m²) e per bivani (da 1.980 €/m² a 4.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carso), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina di nuova costruzione
BILOCALI VENDESI piano terra, mq 50 circa di nuova realizzazione, classe energetica NZEB- Edificio a energia quasi zero con cappotto esterno, impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, due ambienti vivibili quali, zona soggiorno-pranzo con predisposizione impiantistica cucina e zona tv, una camera da letto matrimoniale con terrazzo di proprietà, un bagno non finestrato con areazione forzata. L'immobile di nuovissima costruzione verrà rifinito con materiali di prima scelta, quali parquet su tutta la zona giorno e zona notte, ceramiche in gres per il bagno, porte interne filo muro ad altezza 2,40 mt, predisposizione climatizzazione, portone blindato, infissi in alluminio monoblocco con tapparella elettrica. Completa la proprietà una cantina di mq 10 circa posizionata al livello S1 sotto strada e raggiungibile tramite ascensore o scala interna
