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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 259.000 € (cod.63e85485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rinascimento nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4709 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con giardino di recente costruzione
Proponiamo in vendita a San Benedetto del Tronto, sul lungomare di Porto d'Ascoli, un bellissimo appartamento in ottimo stato di conservazione. Si sviluppa su 52 mq calpestabili oltre due balconi di circa 6 mq. per un totale commerciale di circa 55 mq. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e a pochi passi dal mare. Entrando nell'appartamento, si accede ad un ampio soggiorno con angolo cottura e balconcino, arredato con gusto e funzionalità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balconcino e un bagno finestrato. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. La casa è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Grazie alla sua posizione strategica, vicino al mare e a tutti i servizi, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita
