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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 200.000 € (cod.63e65533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.540 €/m² e
3.894 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
EPgl,nren: 89,70 kWh/m² - Appartamento al piano terra delle dimensioni di 40 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno nel reparto notte, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. L'appartamento è inoltre fornito di una corte esterna di 11 mq circa. L' unità immobiliare sarà realizzata in classe A, dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con due split per appartamento, sanitari sospesi, gli infissi saranno in pvc con doppio vetro e tapparelle elettriche, dotata di portoncino blindato e videocitofono. Tutte le pavimentazioni e rivestimenti saranno a scelta della parte acquirente, su capitolato messo a disposizione dall'impresa. Ogni unità immobiliare sarà dotata di n° 2 pannelli fotovoltaici di ultima generazione, installati sul tetto condominiale. L'unità immobiliare sarà realizzata con moderne tecniche costruttive, con risparmio energetico i massimi livelli. Inserito all'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni più comode e centrali di San Benedetto del Tronto, non lontano anche dalla spiaggia. Int. n 2 Le fotografie, degli interni, a corredo di questo annuncio comprendono dei rendering non specifici. I prezzi potrebbero subire delle variazioni
