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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 220.000 € (cod.6440a4c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Ascensione nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 4.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Ascensione), essa è pari a circa
2.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cantina
Appartamento in vendita a Porto d'Ascoli in zona Ragnola, in contesto residenziale servito tutto l'anno, sito in via silenziosa, a contenuto traffico carrabile. L'unità in oggetto è posta al piano terra e inserita all'interno di una palazzina di sole 3 unità, senza spese condominiali e totalmente ristrutturata, negli impianti, nei rivestimenti e negli arredi. La soluzione è dotata di doppio ingresso, uno del tutto indipendente, l'altro dall'interno nella palazzina. L'appartamento è composto da soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro a servizio di una camera matrimoniale. Completano la proprietà un pratico ripostiglio lavanderia e un'ampia corte esterna pavimentata che abbraccia l'unità su 3 lati. Tra le finiture: impianti termici idraulici e elettrici totalmente realizzati nel 2011, trattamento volto ad evitare l'insorgenza dell'umidità di risalita con sollevamento della pavimentazione originaria e sfiati sulle mura perimetrali, controsoffitti con impianto di illuminazione a LED, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatore in sala e predisposizione nelle stanze, portone blindato e termo arredo
