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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 195.000 € (cod.63c74ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Calderisi) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Calderisi
Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 112,00 kWh/m² - L'agenzia immobiliare CALDERISI propone un appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, zona di Porto d'Ascoli, nelle vicinanze del mare in una delle più ambite della città. Si tratta di un immobile libero al rogito, pronto per essere abitato, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980. La sua superficie totale è di 45 metri quadrati, suddivisi in tre locali: un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia, ed uno studio. L'appartamento è stato oggetto di una recente totale ristrutturazione ristrutturazione sia interna che esterna con il bonus 110, che ha permesso di valorizzare al meglio gli spazi e di modernizzarne gli impianti. Gli infissi sono termici, con doppio vetro, per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è venduto completamente arredato, in modo da offrire al futuro acquirente la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare nessuna spesa aggiuntiva. L'esposizione a ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il terrazzo permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, immersi nella tranquillità e nel verde del quartiere. L'appartamento dispone di un posto auto scoperto, situato all'interno della corte condominiale. Il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, con impianto fotovoltaico, per un risparmio energetico e una maggiore flessibilità nella gestione delle temperature interne. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre piani. In sintesi, un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, vicina al mare e a tutti i servizi, senza rinunciare al comfort e alla praticità di una soluzione abitativa ristrutturata e dotata di ogni comfort
