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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 300.000 € (cod.63c301cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.185 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con garage con cantina con cucina abitabile senza ascensore
EPgl,nren: 258,93 kWh/m² - In zona centrale e ben servita proponiamo grande <strong>appartamento</strong> al primo piano di 140 mq circa (senza ascensore) composto da ingresso, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto (tutte matrimoniali di cui tre con balcone), due bagni (uno con doccia ed uno con vasca), e quattro balconi di 20 mq circa.<br>Completano la proprietà una <strong>soffitta </strong>(comodo ripostiglio con finestra velux) al piano terzo di 12 mq circa ed un <strong>garage</strong> di 22 mq circa situato al piano sotto strada.<br>L appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni con impiantistica a norma, depuratore d'acqua, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di condizionamento e porta blindata.<br>Ubicato in una piccola palazzina a soli 500 metri dal mare.<br>Opportunità per famiglia numerosa e buon per rapporto qualità prezzo
