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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 490.000 € (cod.63b31a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.430 €/m² e
4.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Appartamento in ESCLUSIVA di NUOVA COSTRUZIONE a San Benedetto del Tronto 2° Fila mare - Rif. 2997</strong><br><br>L'unità posta al piano terra <strong><u>attualmente diviso in due bilocali i</u></strong>n corso di ultimazione con esposizione EST/SUD/NORD , delle dimensioni totali di circa 93 mq oltre a corte esterna soggiornabile di circa 66,00 mq potrebbe essere composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, possibilità di cucina abitabile o in open space, due camere da letto matrimoniali, due bagni con box doccia e finestra a servizio della zona giorno e della zona notte.<br><br>L'unità presenta delle ottime finiture ed innovazioni tecnologiche necessarie per ottenere la più alta classe energetica quali: cappotto esterno, impianto a pompa di calore caldo/freddo tramite split, predisposizione allarme, infissi in alluminio con vetrocamera, finiture a scelta da capitolato.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Questa soluzione è un buon investimento per un nucleo famigliare in cerca di una zona con tutti i servizi in estrema prossimità e a soli 50 mt dal mare , o per chi volesse delle unità da poter mettere a rendita.</strong><br><br>Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
