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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 165.000 € (cod.6396b6dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riccardo Zandonai nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.020 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 4.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Riccardo Zandonai), essa è pari a circa
2.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con giardino con terrazza
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a San Benedetto Del Tronto, Località Porto D'Ascoli, Via Zandonai, 70 metri dal mare. Appartamento 58 mq al piano secondo. Ingresso su soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno con doccia e con aspirazione forzata, terrazzo abitabile di mq 14 da cui si gode di vista mare. Esposizione nord - est - sud. Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 1973 costituito da soli 6 appartamenti, rifinito internamente con pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, tapparellein pvc. Inclusa nel prezzo la mobilia presente al suo interno cosi come allo stato attuale. Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale. Ideale anche per locazioni invernali / estive in quanto nei pressi del polo universitario. Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la gestione annuale con canone garantino
