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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 255.000 € (cod.638e683f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4250 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.978 €/m² e 3.307 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4250 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Benedetto del Tronto (AP)

Zona OMI:

C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano

DESCRIZIONE

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Rif. app334 Porto d'Ascoli a 100 mt dal mare, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita appartamento di circa 60 mq al piano terra con ingresso indipendente, composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura, nr. 2 camere, bagno, terrazzo coperto di circa 30 mq. balcone, posto auto esterno recintato; L'appartamento si presenta in perfette condizioni, climatizzato, arredato. Ottima occasione per investimento estivo