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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 250.000 € (cod.6379191c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.316 €/m² e
3.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con garage di nuova costruzione
EPgl,nren: 81,21 kWh/m³ - Ampio appartamento di nuova costruzione, posto al piano primo completo di balconi. L'unità di 92 mq circa interni oltre a 25 mq circa di balconi abitabili, internamente si presenta cosi suddivisa: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una camera matrimoniale e due singole, due bagni entrambi con box doccia di cui uno finestrato. Ottima l'esposizione e ottime le finiture, possibilità di scelta su base di ampio capitolato, pavimentazione in gress porcellanato nella zona notte e parquet nella zona giorno, video citofono, sanitari sospesi, impianto solare termico per acqua calda, infissi in legno doppi vetri, predisposizione aria condizionata. Con prezzo da computare separatamente è possibile acquistare un comodo garage posizionato al piano interrato della stessa palazzina. Le fotografie, degli interni, a corredo di questo annuncio comprendono dei rendering non specifici
