Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 91.000 € (cod.63723071)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 91.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggiero Leoncavallo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
91.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ruggiero Leoncavallo), essa è pari a circa
3.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con terrazza
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento in Via Leoncavallo, a Porto D'Ascoli, 250 metri dal mare. Appartamento 35 mq al piano secondo con ascensore. Piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con terzo letto, un bagno con finestra, terrazzo abitabile di mq 7. Esposizione nord - sud. Facente parte di un maggior fabbricato ristrutturato esternamente, rifinito internamente con pavimentazione in cotto, infissi in legno, tapparelle in pvc, portoncino di ingresso rinforzato. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Il fabbricato dispone di un ampia corte condominiale con spazio riservato a rimessa bici e attrezzata per l'estate. Incluso nel prezzo, l'arredamento. Disponibile da settembre 2023. Ottima soluzione per uso investimento o come casa per il mare, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Per chi acquista immobile ad uso investimento, proponiamo anche un affitto garantito di Euro 5.000,00 euro annui, con contratto di gestione annuale diretto da parte della nostra agenzia
