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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 144.000 € (cod.635c20e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2716 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
2.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino per vacanza
Appartamento di mq 53 circa composto da ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.<br>L'immobile, arredato, ubicato al piano primo ed ultimo, con parziale vista mare si presenta in buone condizioni di manutenzione con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio di colore bianco, zanzariere e impiantistica funzionante.<br>Ideale per le vacanze al mare o per essere affittata durante i mesi estivi, la proprietà si trova a pochi passi dal mare in un complesso dotato di piscina e ristorante.<br>Con prezzo da computare separatamente è possibile acquistare un posto auto scoperto
