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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 210.000 € (cod.6345986b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.659 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione
Agenzia Bruni Immobiliare propone: Appartamenti di varie metrature posti al piano terra di nuova costruzione in elegante palazzina in vendita nelle Marche, in Provincia di Ascoli Piceno, nel comune di San Benedetto del Tronto, da 46 mq circa a 58 mq circa, oltre a corte esterna privata.<br><br>L'immobile sarà realizzato con moderne tecniche costruttive di ultima generazione ed orientato al massimo risparmio energetico. <br><br>Impianto di riscaldamento mediante pompa di calore caldo/freddo, infissi in PVC, tapparelle in PVC motorizzate, sanitari sospesi, portone d'ingresso blindato, videocitofono, impianto telefonico. <br><br><br>Ubicato in zona centrale.<br><br>Richiesta<br><br>Appartamento interno 1 240.000,00 +iva<br><br>Appartamento interno 2 210.000,00 +iva<br><br>Appartamento interno 3 250.000,00 +iva<br><br><br>Bonus fiscale pari ad Euro 81.600,00 per ogni unità abitativa. Detta detrazione verrà maturata al momento dell Atto Notarile. Le somme che l'acquirente verserà sono quelle indicate per le singole unità immobiliari con aliquota del 4% per la 1° casa e con aliquota del 10% per la 2° casa
