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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 210.000 € (cod.634534cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Laureati nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 4.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Laureati), essa è pari a circa
2.980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
EPgl,nren: 110,87 kWh/m² - L'agenzia Re Casa Immobiliare propone appartamento a San Benedetto Del Tronto, località Porto D'Ascoli, 30 metri dal mare. Appartamento in oggetto, delle dimensioni di 65 mq , risulta essere dislocato al terzo piano in palazzina servita da ascensore sita a soli 30 metri dal Mare Adriatico. Ingresso su soggiorno di buone dimensioni con cucina a vista, piccolo disimpegno verso la zona notte dove si trovano due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno con antibagno e box doccia e finestra. Completano la proprietà un balcone abitabile di 14 mq con tenda da sole ed un fondaco di mq 10. Quota ascensore da versare per aderire all'uso. L'unità abitativa risulta essere molto luminoso grazie all'ottima esposizione di cui gode (est) e sia l'esterno della palazzina che l'interno dell'unità sono stati di recente oggetto di ristrutturazione si presentano in ottime condizioni generali. Rifiniture quali pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri con taglio termo-acustico, portone d'ingresso blindato, impianto di climatizzazione ed impiantistica completamente rinnovata ed a norma
