Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 550.000 € (cod.6344ce02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Curzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Melloni Agenzia1) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.424 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Melloni Agenzia1
P.zza Monsignor Siocchetti, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Appartamento delle dimensioni di circa 135 mq, posto al secondo piano e completo di ingresso, ampio soggiorno con camino e vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni di cui uno con finestra, ripostiglio, 5 balconi per complessivi 12 mq circa oltre a doppia cantina di circa 15 mq al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni rifinito con materiali tipici dell'epoca di costruzzione ( anni 90'), pavimentazione in granito nel reparto giorno e monocottura nel reparto notte e cunica, infissi in legno con vetro camera, portoncino blindato ed impianti autonomi e a norma. L'appartamento è inserito in un piccolo ed elegante contesto condominiale a ridosso dell'isola pedonale e vicino al mare. Viene ceduta la nuda proprietà, l'usufrutto rimane in capo al proprietario di 86 anni
