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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 650 € mese (cod.65f61cab)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Benedetto del Tronto in zona Sentina, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pomezia nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per uffici (da 5,3 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pomezia), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con climatizzazione con termocondizionamento
Rif. uff150 Porto d'Ascoli, nei pressi del Centro Commerciale Porto Grande, Casa Broker Immobiliare propone in affitto ampio ufficio di circa mq. 115 posto al primo piano con esposizione Sud-Est. La palazzina in cui è ubicato è costituita di solo uffici e locali artigianali, con doppio ingresso e servita di ascensore. L'ufficio è costituito da 5 ampi locali climatizzati e molto luminosi e da doppi servizi igienici a norma oltre ad un locale ripostiglio. APE in corso
