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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 2.800 € mese (cod.65eed061)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mare nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Mare), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Disponibile per tutto il mese di agosto, appartamento di 75 mq, sito in via del Mare al civico 80. Composto da soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile e balcone per un totale di 30 mq. Una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia dotato di finestra. Piano primo con ascensore. Nessuna barriera architettonica, adatto ad amziani e bambini. L'appartamento è nuovo, massima classe energetica, dotato di ogni comfort. Tende da sole. Infissi di ultima generazione, zanzariere. Completamente arredato. Il prezzo si riferisce per l'intero mese di agosto. Nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali e a 3 minuti di bici dalla spiaggia
