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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 850 € mese (cod.6592770c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Filippo Turati), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MetroQuadro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
appartamento in affitto annuale 4*4 posizionato al secondo piano di una palazzina di complessivi tre piani e senza ascensore ma completamente ristrutturata sia esternamente che internamente. L'unità abitativa di mq 65 circa, di recente ristrutturazione e quindi pari al nuovo è cosi composto: Ingresso su ampia zona cucina, pranzo soggiorno con finestra che si affacciano sul balcone lato sud-est di mq 9 circa. La zona notte prevede due camere da letto di cui una matrimoniale ed una stanza studio, oltre ad un bagno non finestrato completo di tutti i servizi. Completa la proprietà una cantina posizionata al piano interrato. Posizionato in zona centrale di Porto D'Ascoli, non distante dal mare. L'appartamento viene affittato arredato. SONO RICHIESTE GARANZIE FEDEJUSSORIE. NO ANIMALI
