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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 650 € mese (cod.65797996)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Fila Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare
Loft per affitto annuale in via Enrico Toti n. 86 a Porto d'Ascoli, adiacente a via del mare. L'unità è posta al quarto piano di edificio servito da doppio ascensore in stabile costruito nel 2003. L'unità in oggetto si sviluppa su oltre 75 mq, oltre ampia terrazza abitabile che affaccia sulla piazza di Via Toti. L'immobile è composto da ingresso su ampio openspace, luminoso soggiorno con ampia vetrata con accesso alla terrazza, cucina a vista e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno attraverso una scala si raggiunge un soppalco adibito a zona notte, dove è posto un letto matrimoniale. Tra le finiture: portone blindato, infissi con doppi vetri, sistema di climatizzazione freddo-caldo. Nel retro dell'edificio vi è un pratico parcheggio condominiale da cui si accede dal cancello automatico. Vicinanza al mare e ai servizi. **** si prega di specificare **** da quante persone è composto il nucleo familiare, l'età di ogni soggetto che abiterebbe l'unità, tipologia di contratto di lavoro o altre garanzie di pagamento
