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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 900 € mese (cod.654c1731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mare nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Mare), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Ampio appartamento delle dimensioni di 120 m² circa, sito al piano primo servito di ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno salotto, grande cucina abitabile, tre camere da letto (due ampie matrimoniali ed una spaziosa singola), due bagni entrambi forniti di finestra e doccia, corridoio nel reparto notte. Completano la proprietà tre ampie balconate perimetrali per 25 m² circa, oltre alla possibilità di ricoverare due biciclette all'interno di un locale al pianterreno. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni, con climatizzazione nel reparto giorno, pavimentazioni in marmo, infissi in alluminio, impiantistica completamente a norma. Localizzato in posizione molto centrale a Porto d'Ascoli, non distante dal mare ed all'interno di una piccola palazzina di appena tre famiglie. Completamente arredato con mobili di buona qualità e con ampia cucina attrezzata. Richieste adeguate referenze di reddito Animali non ammessi
