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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 750 € mese (cod.65453aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Filippo Turati), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con giardino
Appartamento al Piano Terra, fornito anche di ingresso autonomo, delle dimensioni di 85 mq. circa, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia (attrezzata con lavetta lavapanni e lavatrice), oltre a ampia corte esterna privata pavimentata. L'appartamento - inserito in palazzina di nuova costruzione - si presenta in ottimo stato con impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e ricircolo dell'aria, videocitofono. Viene affittato completamente arredato con arredi ed elettrodomestici nuovi. Piccolo condominio di soltanto 6 famiglie. Richieste adeguate referenze di reddito Canone non trattabile Animali non ammessi Commissione d'agenzia: 15 % del canone annuo, oltre iva
