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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 800 € mese (cod.650a35f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Randaccio nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,3 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Randaccio), essa è pari a circa 9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
12,3/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
D3 (PORTO D`ASCOLI E SENTINA)
Indirizzo:
Via Giovanni Randaccio, Sentina
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione

In zona Porto D'Ascoli - Mare, a San Benedetto del Tronto, L'Immobiliare Centro Italia, propone in affitto con contratto 3+2 un delizioso appartamento di 65 metri quadri situato al primo piano di un edificio di sole quattro unità abitative L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni di conservazione. La proprietà si apre su un soggiorno con cucina a vista, con accesso ad un balcone abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, un corridoio che divide la parte notte dove è presente un comodo armadio a muro, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta, alla quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è dotato di un moderno impianto a pompa di calore caldo e freddo, gli infissi e le finestre sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in parquet per tutta la superficie garantendo così un'ottimo isolamento termico ed acustico. L'appartamento è completamente arredato e dispone di ogni comfort. L'ubicazione è ideale, a pochi passi dal mare e dalla vivace zona di Porto D'Ascoli, ricca di ristoranti, bar e negozi. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli e rinomati della costa adriatica

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