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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 450 € mese (cod.650594be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Mare nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Agenzia la mer) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,2 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Mare), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con giardino
Luminoso e accogliente appartamento in affitto situato nella centralissima zona di Porto D'Ascoli a San Benedetto del Tronto. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 50 metri quadri. L'ingresso si apre su un ampio e moderno soggiorno arredato, con una cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona giorno beneficia di una piacevole esposizione e la grande finestra la rendono luminosa e ventilata. Una comoda scala conduce alla camera da letto, anch'essa arredata con cura e dotata letto matrimoniale. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di una doccia e di tutti i sanitari necessari. L'appartamento ha di un efficiente impianto ad aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro e comprendono la manutenzione delle parti comuni. L'immobile è completamente arredato con mobili moderni e di design, ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e vicino al mare, rende questo appartamento ideale per chi vuole vivere in una delle zone più centrali
