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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 800 € mese (cod.64fd3829)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Cacciatore nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Cacciatore), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari (Sara Citeroni)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con giardino
San Benedetto del Tronto, zona Sentina, l'agenzia Centro Servizi Immobiliari propone in AFFITTO ANNUALE appartamento sito al terzo piano servito da ascensore all'interno di una palazzina di nuova costruzione in L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, L'appartamento presenta ottime finiture, caldaia a condensazione solare termico, fotovoltaico ,viene affittato completo di arredamento, si trova in una zona servita, vicino allo svincolo dell' Ascoli mare, e dista 700 m dal mare. Solo PERSONE REFERENZIATE- ANIMALI NON AMMESSI Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via del Cacciatore Provincia: Ascoli Piceno Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 44 Condizioni: Ottimo Piano: terzo piano Piani totali: 5 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Piccola Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone 8 mq Ascensore: presente APE: 16.53 kWh/mq anno
