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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 800 € mese (cod.64f7a852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo
Via Pasubio, 10, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
SAN BENEDETTO DEL TRONTO - stagionale fino a giugno 2026- in zona servita nei pressi della stazione di Porto D'Ascoli, a circa 600 metri dal mare, appartamento arredato completamente ristrutturato nel 2019 di circa 73 mq, sito al primo e ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio. Ha tetto in legno con altezza massima di oltre 4 metri e minima di m. 2,60. E' composto da ingresso su soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e terrazzino, camera con letto matrimoniale, camera con letto singolo e due bagni di cui uno finestrato con doccia idromassaggio. Dispone di parcheggio condominiale senza posti riservati. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni, ha aria condizionata, zanzariere, tenda parasole, riscaldamento autonomo, portone blindato. Riferimento agenzia 6905 DiLeoImmobiliare
