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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto a 1.000 € mese (cod.64f31c1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9 €/m² mese e 10 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
7,7/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C3 (QUARTIERE ASCOLANI: VIA MARSALA, VIA MANZONI)
Indirizzo:
Via Marsala
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore con cucina abitabile

EPgl,nren: 188,03 kWh/m² - Luminoso appartamento per civile abitazione di circa 130 m², situato al primo piano (senza ascensore), composto da ampio ingresso su corridoio, grande soggiorno, spaziosa cucina abitabile, tre camere matrimoniali di generose dimensioni, due bagni entrambi finestrati e dotati di box doccia, pratica lavanderia e tre balconi per complessivi 15 m² circa. L immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa e recente , che ha interessato ogni parte dell abitazione: pavimenti in legno laminato, infissi nuovi, impianti conformi alle normative vigenti, climatizzazione in tutti gli ambienti, bagni moderni e portoncino blindato d ingresso. L appartamento viene locato completamente arredato , con mobili nuovi dal gusto contemporaneo e dotato di ogni comfort, inclusi televisori, lavatrice nuova e numerosi accessori. > Animali non ammessi > Richieste referenze documentabili e reddito dimostrabile pari ad almeno tre volte il canone mensile

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