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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Benedetto del Tronto a 1.100 € mese (cod.64defab0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da CASAMIA Agenzia Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA Agenzia Immobiliare
Via Enrico Mattei, 1, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1331 In elegante complesso commerciale e direzionale visibile sulla statale 16, ampio e luminoso ufficio posto al piano 1° servito da ascensore. L'immobile ha una superficie coperta di circa 107 mq, gode di esposizione a ovest, è dotato di vetrine visibili su strada e si compone un ampio vano all'ingresso, 3 uffici, un archivio/ripostiglio ed 1 bagno con anti bagno a norma per handicap. L'ufficio è completamente cablato con cabina server, ha impianto di climatizzazione caldo-freddo, controsoffittatura con faretti e impianto di ricircolo dell'aria. All'interno del centro commerciale ci sono altre attività professionali avviate e un portinaio all'ingresso condominiale a disposizione nelle ore di ufficio. Possibilità di ampliamento con l'ufficio adiacente di circa 84 mq. Disponibilità di diverse zone di parcheggio nell’area antistante al centro commerciale. Nelle vicinanze attività commerciali di vario genere, come bar ristoranti, banche, tabaccheria, supermercati e facile raggiungimento del raccordo autostradale come anche del centro cittadino. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, luminosità ed un contesto elegante, comodo e ricercato. Si valutano solo conduttori con reddito dimostrabile e che posso offrire garanzie sul canone di locazione. Il contratto sarà di sei anni rinnovabile. Per informazioni contattare in sede. Agenzia Immobiliare CasaMia
