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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto a 490 € mese (cod.649b95ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da CASAMIA Agenzia Immobiliare) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA Agenzia Immobiliare
Via Enrico Mattei, 1, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cortile
SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1315 In primissima fascia collinare in zona prettamente residenziale e poco distante dai servizi principali della città, appartamento con ingresso indipendente con superficie interna di circa 35 mq situato al piano terra di una piccola villetta completamente autonoma. L'unità abitativa ha un'altezza soffitto di circa 2,40 mt, non è arredata, ha ingresso da scalinata esterna dal corte condominiale ed è composta da un ingresso su piccolo disimpegno, ripostiglio, un soggiorno-cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia. A disposizione un giardino privato oltre un patio dove vi è la possibilità di una rimessa bici all'interno offrendo un ambiente riservato e silenzioso. L'appartamento è abbastanza luminoso vista l'esposizione e la presenza di diverse finestre, internamente è stato in gran parte ristrutturato nel settembre del 2024, è dotato di riscaldamento con pannelli radianti e aria condizionata. La locazione dovrà essere garantita da una polizza bancaria o assicurativa. Si valutano solo conduttori referenziati con contratti regolari a tempo indeterminato. Oneri condominiali € 40 mensili. Agenzia Immobliare CasaMia
