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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 600 € mese (cod.648e2a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Conero nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Conero), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA IMMOBILIARE DI LUCA AUDISIO
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
DISPONIBILE CONTRATTO 3+2: Appartamento di 80 mq. ca. posto al terzo piano, con ascensore, così composto: ingresso su soggiorno - cucina, una camera matrimoniale con bagno in camera provvisto di doccia, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un terrazzo di 60 mq ca con tenda meccanizzata. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni, impianti a norma, aria condizionata solo in soggiorno, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, lavastoviglie. Ubicato in zona Fontana. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO CERTO
