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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 900 € mese (cod.648df21b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amilcare Ponchielli), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con arredamento con angolo cottura con ascensore con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino con garage
Appartamento di nuova costruzione, sito al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 64 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto ( una matrimoniale ed una singola ) e bagno con finestra. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 7 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare. L'unità immobiliare si presenta con ottime rifiniture come fai imitazione in parquet naturale sull'intera superficie, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima su tutte le stanze, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali di alta qualità. Completamente arredato con mobili nuovi, con la cucina ad induzione, camera da letto matrimoniale, soggiorno con divano letto. Il fabbricato è localizzato a circa 50 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale. Possibilità di prendere in locazione un posto auto coperto privato con un sovrapprezzo di 100 mensili Richieste adeguate garanzie di reddito Immobile adatto ad un massimo di due persone Animali non ammessi
